Estimation théorique
Rue de Port Haliguen,56170 Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Port Haliguen,56170-Quiberon indique un avis de valeur compris entre 441.000€ et 497.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.410€ et 4.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 95 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 60 | 782 | 350000€ | 5833€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 132 | 385 | 460000€ | 3485€ |
2020-03-11 | 85 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 59 | 240 | 285000€ | 4831€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 106 | 431 | 510000€ | 4811€ |
2021-02-22 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 350000€ | 3933€ |
2021-06-24 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 395000€ | 4438€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DE LA BRISE | 5 | 108 | 102 | 279000€ | 2583€ |
2019-08-27 | 13 | LOT DE TOUL AR OUET | 4 | 67 | 369 | 310000€ | 4627€ |
2022-03-22 | 77 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 77 | 214 | 440000€ | 5714€ |
2019-10-25 | 13 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 86 | 54 | 288000€ | 3349€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DES FIGUIERS | 1 | 24 | 26 | 270000€ | 11250€ |
2023-04-21 | 14 | RUE DES FARFADETS | 5 | 74 | 579 | 580000€ | 7838€ |
2020-03-16 | 7 | IMP DE LA BRISE | 4 | 76 | 508 | 280000€ | 3684€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU STANGO | 3 | 48 | 0 | 252000€ | 5250€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DU STANGO | 5 | 101 | 210 | 255000€ | 2525€ |
2021-01-08 | 15 | IMP DE LA BRISE | 2 | 48 | 370 | 360000€ | 7500€ |
2022-09-02 | 15 | IMP DE LA BRISE | 2 | 48 | 370 | 415289€ | 8652€ |
2022-09-02 | 6 | RUE SURCOUF | 5 | 98 | 143 | 220150€ | 2246€ |
2020-12-04 | 10 | CHE DE TRION DERIAS | 2 | 55 | 188 | 275000€ | 5000€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE TRION DERIAS | 6 | 127 | 577 | 480000€ | 3780€ |
2020-03-03 | 12 | PL DU LERY | 3 | 62 | 108 | 190000€ | 3065€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 63 | 0 | 235000€ | 3730€ |
2021-04-19 | 47 | RUE DU ROCH PRIOL | 3 | 93 | 554 | 386000€ | 4151€ |
2021-06-08 | 18 | PL DU LERY | 3 | 60 | 45 | 317400€ | 5290€ |
2021-06-16 | 56 | RUE DU ROCH PRIOL | 5 | 117 | 253 | 384000€ | 3282€ |
2020-11-27 | 129 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 125 | 300 | 500000€ | 4000€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DES BINIOUS | 5 | 76 | 65 | 261770€ | 3444€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DU PARC DES SPORTS | 7 | 168 | 533 | 700000€ | 4167€ |
2021-05-07 | 53 | RUE DE KERMORVAN | 9 | 140 | 268 | 350000€ | 2500€ |
2022-03-17 | 88 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 106 | 328 | 420000€ | 3962€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DE LA CARAVELLE | 6 | 126 | 211 | 475000€ | 3770€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DE L AERODROME | 2 | 37 | 32 | 187000€ | 5054€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 608 | 330000€ | 5000€ |
2021-03-29 | 43 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 80 | 190 | 398700€ | 4984€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L AERODROME | 4 | 93 | 277 | 433000€ | 4656€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES CORSAIRES | 1 | 35 | 30 | 93000€ | 2657€ |
2022-05-31 | 47 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 108 | 333 | 467000€ | 4324€ |
2020-11-16 | 13 | PL DU LERY | 4 | 114 | 162 | 380000€ | 3333€ |
2021-12-14 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 56558.6€ | 754€ |
2022-06-20 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-09 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 208000€ | 2773€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE LA CARAVELLE | 3 | 21 | 24 | 45000€ | 2143€ |
2022-05-18 | 18 | RUE SURCOUF | 5 | 156 | 514 | 396520€ | 2542€ |
2022-06-09 | 19 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 66 | 150000€ | 1744€ |
2023-03-07 | 38 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 112 | 338 | 530000€ | 4732€ |
2023-05-04 | 8 | RUE DES DAUPHINS | 4 | 100 | 224 | 580000€ | 5800€ |
2022-10-13 | 14 | PL D ARMOR | 1 | 30 | 54 | 235000€ | 7833€ |
2021-10-11 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 92 | 467 | 380000€ | 4130€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 70 | 364 | 360000€ | 5143€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DES DAUPHINS | 8 | 233 | 766 | 620000€ | 2661€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 84 | 347 | 365000€ | 4345€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DES CONFISEURS | 4 | 56 | 0 | 310000€ | 5536€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DES CONFISEURS | 3 | 56 | 0 | 292000€ | 5214€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES CONFISEURS | 4 | 55 | 0 | 267500€ | 4864€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 96 | 430 | 345000€ | 3594€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 70 | 538 | 400000€ | 5714€ |
2019-12-19 | 35 | RUE DU MANE | 3 | 80 | 395 | 327000€ | 4088€ |
2021-02-09 | 139 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 47 | 0 | 290000€ | 6170€ |
2022-09-30 | 49 | RUE SURCOUF | 5 | 97 | 232 | 400000€ | 4124€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE L AERODROME | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2020-03-05 | 9 | RUE DE L AERODROME | 4 | 81 | 509 | 260000€ | 3210€ |
2022-06-28 | 28 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 161 | 785 | 740000€ | 4596€ |
2022-08-10 | 44 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 451 | 345000€ | 6273€ |
2022-02-23 | 48 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 217 | 577773€ | 6878€ |
2021-09-15 | 4 | ALL DE L'ILE SPIREN | 8 | 210 | 818 | 590000€ | 2810€ |
2022-10-12 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 402 | 630000€ | 7590€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 715 | 670000€ | 8072€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DE L AERODROME | 5 | 135 | 543 | 474519€ | 3515€ |
2020-03-20 | 41 | AV DES NAIADES | 5 | 123 | 353 | 460000€ | 3740€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DE PORT HALIGUEN | 6 | 144 | 577 | 650000€ | 4514€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DE L AERODROME | 3 | 90 | 374 | 297700€ | 3308€ |
2021-09-09 | 20 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 167 | 714 | 530369€ | 3176€ |
2019-07-03 | 17 | RUE DES TRITONS | 6 | 103 | 415 | 280000€ | 2718€ |
2020-09-28 | 15 | RUE VAUBAN | 3 | 62 | 532 | 357000€ | 5758€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DES SIRENES | 2 | 43 | 275 | 391000€ | 9093€ |
2019-07-08 | 21 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 195 | 687 | 600000€ | 3077€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES TAMARIS | 8 | 185 | 584 | 725000€ | 3919€ |
2022-04-04 | 19 | RUE DES SIRENES | 6 | 140 | 550 | 220000€ | 1571€ |
2022-09-07 | 25 | RUE DU MANE | 6 | 210 | 926 | 712500€ | 3393€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU MANE | 5 | 111 | 417 | 365000€ | 3288€ |
2022-01-28 | 25 | RUE DU MANE | 7 | 131 | 250 | 787513€ | 6012€ |
2019-07-31 | 35 | AV DES NAIADES | 6 | 152 | 665 | 492300€ | 3239€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DES TRITONS | 4 | 58 | 338 | 250000€ | 4310€ |
2021-03-12 | 29 | AV DES NAIADES | 5 | 92 | 316 | 400000€ | 4348€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DU MANE | 6 | 162 | 598 | 440000€ | 2716€ |
2019-07-26 | 33 | AV DES NAIADES | 4 | 81 | 597 | 300000€ | 3704€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 406900€ | 4787€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 535000€ | 6294€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 86 | 0 | 502800€ | 5847€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 0 | 500000€ | 5556€ |
2022-08-04 | 29 | BD ANATOLE FRANCE | 9 | 197 | 521 | 585000€ | 2970€ |
2020-11-13 | 47 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 97 | 784 | 429700€ | 4430€ |
2022-02-28 | 25 | AV DES NAIADES | 5 | 90 | 476 | 400690€ | 4452€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 126 | 137 | 353000€ | 2802€ |
2019-07-17 | 22 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 85 | 912 | 555000€ | 6529€ |
2019-05-27 | 61 | AV DES DRUIDES | 5 | 130 | 277 | 269000€ | 2069€ |
2021-05-10 | 163 | RUE DE PORT HALIGUEN | 9 | 160 | 470 | 615000€ | 3844€ |
2021-08-23 | 27 | AV DES NAIADES | 6 | 83 | 238 | 270000€ | 3253€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 65 | 117 | 315000€ | 4846€ |
2020-06-24 | 23 | AV DES NAIADES | 4 | 58 | 255 | 240000€ | 4138€ |
2022-10-10 | 23 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 391 | 550000€ | 6180€ |
2021-05-05 | 3 | BD DU CASTERO | 5 | 107 | 432 | 463735€ | 4334€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 95 | 65 | 492853€ | 5188€ |
2019-05-31 | 39 | RUE DE SAINT CLEMENT | 5 | 175 | 185 | 470000€ | 2686€ |
2019-06-24 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 285000€ | 4750€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 136 | 197 | 483000€ | 3551€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 84 | 542 | 321000€ | 3821€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 79 | 175000€ | 3070€ |
2021-12-21 | 68 | AV DES DRUIDES | 4 | 136 | 528 | 550000€ | 4044€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE L AERODROME | 4 | 65 | 260 | 200000€ | 3077€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DU MANE | 4 | 80 | 1225 | 1100000€ | 13750€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 36 | 28 | 180000€ | 5000€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 58 | 349 | 172000€ | 2966€ |
2019-11-07 | 10 | AV DES NAIADES | 5 | 98 | 450 | 390000€ | 3980€ |
2021-12-29 | 6 | ALL DE L'ILE D'ARZ | 2 | 59 | 435 | 450000€ | 7627€ |
2022-02-25 | 8 | ALL DE L'ILE BRADEC | 3 | 92 | 1163 | 550000€ | 5978€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 65 | 73 | 240000€ | 3692€ |
2019-10-11 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 309000€ | 3433€ |
2022-02-23 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 353852€ | 3932€ |
2021-09-01 | 3 | COUR ROYALE | 2 | 52 | 39 | 275000€ | 5288€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 540 | 340000€ | 3366€ |
2020-05-18 | 4 | PL DE PORT HALIGUEN | 1 | 21 | 45 | 225000€ | 10714€ |
2022-01-25 | 4 | PL DE PORT HALIGUEN | 1 | 21 | 45 | 301455€ | 14355€ |
2019-10-02 | 1 | IMP DE L ESCADRE | 5 | 102 | 352 | 321322€ | 3150€ |
2020-06-15 | 1 | IMP ER VADJUNER | 4 | 67 | 737 | 923353€ | 13781€ |
2023-01-13 | 47 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 0 | 290930€ | 7273€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 48 | 30 | 150000€ | 3125€ |
2021-09-16 | 124 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 70 | 27 | 240000€ | 3429€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 190000€ | 4750€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 220000€ | 5500€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DES DOUANIERS | 1 | 25 | 33 | 180000€ | 7200€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DE SAINT JULIEN | 3 | 84 | 280 | 380339€ | 4528€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 44 | 45 | 249745€ | 5676€ |
2020-11-13 | 46 | RUE SURCOUF | 2 | 52 | 0 | 165000€ | 3173€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE SAINT CLEMENT | 7 | 214 | 1181 | 550000€ | 2570€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DE LILLE | 1 | 45 | 148 | 220000€ | 4889€ |
2019-09-05 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 2 | 72 | 67 | 130000€ | 1806€ |
2020-09-17 | 51 | AV DE LA BAIE | 1 | 24 | 773 | 254000€ | 10583€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 121 | 600 | 520000€ | 4298€ |
2023-06-19 | 1 | CHE DE TAL FETAN | 5 | 105 | 377 | 1185000€ | 11286€ |
2023-02-13 | 4 | IMP DE LILLE | 1 | 16 | 20 | 60000€ | 3750€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 415 | 312000€ | 3120€ |
2020-10-26 | 56 | AV DES DRUIDES | 5 | 135 | 532 | 490000€ | 3630€ |
2023-01-20 | 10 | CHE DES DUNES | 4 | 82 | 373 | 520000€ | 6341€ |
2020-10-27 | 8 | IMP BAPAUME | 3 | 79 | 287 | 374000€ | 4734€ |
2020-10-22 | 4 | IMP DE DOUAI | 1 | 40 | 49 | 155000€ | 3875€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BAPAUME | 1 | 25 | 22 | 130000€ | 5200€ |
2020-06-19 | 15 | IMP DE L ESCADRE | 4 | 67 | 170 | 316000€ | 4716€ |
2020-10-21 | 52 | AV DES DRUIDES | 4 | 162 | 790 | 725000€ | 4475€ |